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                  公司名稱:鄭州鳳巢裝飾工程有限公司
                  地址:鄭州市嵩山北路建材大世界
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                  家裝驗收標準

                  來源: 作者: 添加時間:2016/9/9 15:50:28

                  一、上、下水管道的驗收
                  (1)、驗收的前提條件:
                  給、排水管材、管配件的質量必須符合現行國家規定和標準。有生產廠名、廠牌、產品、合格證、質保書等。
                  (2)、驗收要求:
                  給水管道應采用通水試驗,并按規定進行加壓試驗,確定無滲漏。一般民用水管壓力承載為2KG。一旦發現壓力不夠,可分段泵水,查出滲漏處。管道敷設應橫平豎直。在轉角、水表、龍頭、閘閥或管道終端10CM處應設管卡,與管卡連接墻體或其他結構必須牢固。
                  管道應使用專用工具安裝,在安裝時管口處必須用標準鉸刀在鋁塑管上作開坡口處理,防止破壞銅接頭內部,雙層護圈不得出現滲漏。各類閥門安裝位置應符合設計要求,便于使用維修。管道與閥們連接處應嚴密,管道采用螺紋連接,安裝完畢應及時用管卡固定,不得有滲漏現象。閥們、水龍頭安裝位置應端正、使用靈活方便、出水暢通無阻、水表運轉正常。在滿足使用的前提下,閥門、水表等可處于相對隱蔽或適當進行表面裝飾。
                  (3)、驗收的方法與常識:
                  檢驗上、下水走向是否正確,可根據圖紙用目測的方法判定。檢驗冷、暖水管兩個系統裝接是否正確,一般熱水管為紅色,熱水龍頭開關中間有紅色標識,可通過冷、熱水試驗來驗收。
                  檢驗水管敷設與電源、燃氣管位置一般間距≥50mm,可用卷尺檢驗。鋁塑復合管道進墻暗敷不宜繃緊拉直,可略留有余地,以免熱水通過時管道膨脹變形將接頭漲裂、滲漏?捎媚繙y判定略有彎曲即可。進墻水管略凹進墻,施工中間驗收時注意不能與墻體取平,不然,后道工序進行后將會有外突感?捎檬指忻䴗y。
                  二、電氣與電器驗收
                  (1)、驗收的前提條件:
                  暗敷的電線必須用PVC套管敷設。光桿線或護套線不能直接進墻(頂除外)。
                  每戶應設置分線配電箱。即使一戶擁有相近的兩套房也不能隨意并箱。配電箱內應設置漏電保護器裝置。漏電動作電流應不大于30MA,有過負荷、電壓保護功能。根據實際用途,可分幾路排出線,各回路均應確保負荷正常使用。絕緣線阻值應≥0.22M?。保護地線與非金屬部件連接應可靠。
                  電線及電器的質量必須符合現行國家標準規定。有生產廠名、廠牌、產品合格證、質保書等。
                  (2)、驗收的要求:
                  交工驗收必須有電路施工圖。電線敷設,電路改造必須作隱蔽驗收。電線排放橫平豎直。用金屬電線夾頭固定,電線連接盒固定應牢固。電線表面無傷痕。照明線使用2.52塑銅線,空調使用42塑銅線。
                  弱電系統,如TV線、音響環繞線、電話視頻線等必須根據使用要求敷設。器具安裝牢固,外觀平正。吊平頂內的電氣配管,應按明管設置,不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。出墻線管要用管卡與墻面固定。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。燈處要有接線盒。
                  接地保護應連接可靠,導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5M?。開關、插座要有暗盒。盒表面平整、外觀完好、絕緣器件無裂紋、安裝牢固,安裝方式符合規定。并列安裝的開關、插座終端盒除按規定的安裝外,必須整齊,安裝牢固。電腦及電話線與電源線間距應在50MM以上。
                  漏電開關安裝要正確,靈敏度試驗符合規定。過于敏感、跳閘過頻或過量超載不能啟動跳閘的均不合格。電器驗收應作通電實驗,燈具試亮及燈具控制性能良好。試驗等應按程序逐個調試驗收。衛生間插座應選用防水濺式。插座離地面一般為30CM,接線時相線進開關,零線直接進入電器。開關一般距地1.3M高度。開工安裝應考慮使用方便。
                  (3)、驗收的方法與常識:
                  電氣系統圖布線走向標明,驗收時逐段檢驗,中途變更要在圖紙上作好記錄?⒐を炇蘸髴獦嗣髯詈蟀倒茏呦、高度、具體位置。導線截面積的規格、型號。以備一旦出現電氣線路斷路或再裝修時確定暗敷設電線所在位置。
                  所有與開關、插座漏電保護裝置、配電箱及其他用電器連接的接頭應留有一定余量,一般為375px?展芊缶的管內的截面之和不應超過管內直徑面積的40%,管內不得有接頭和扭。電線與電話線、TV線等不得安裝在同一范圍內。電源插座相線和零線位置左零右相,零線、接地應按規定標準執行。
                  三、水衛器具及部分用電器、燃氣具驗收
                  (1)、驗收的前提條件:
                  產品品種規格、色澤等設計要求得到用戶認可。產品內在、外在質量符合現行國家標準。
                  (2)、驗收要求;
                  主盆和臺盆的驗收:盆面平整、冷、熱水接頭裝接部位應位于面盆下端。冷、熱水龍頭應左熱、右冷。柱盆下部底角地坪連接要牢固。安裝后底角的四周用硅膠密封,無滲漏。臺盆固定要牢固。臺下應用木柜穩定支撐。無柜的臺盆應用鐵架與墻面固定后托住面板?繅︿佡N塊材面層作擋水主板。一般為8CM-12CM。臺面板外側宜掛貼10CM-12CM裙板,可起到遮蓋鐵架的作用。安裝完畢,靠墻處及面盆四周用硅膠密封,無滲漏。
                  浴缸的安裝驗收:浴缸安裝驗收至關重要,不僅要求符合使用標準,還慮及一旦發生滲漏事故殃及樓下住戶,因此浴缸驗收建議分兩階段進行。安裝完畢砌裙邊(有裙邊浴缸不用砌)貼面磚前應滿試幾次,沖排暢通,觀察四周有無滲漏,確定無滲漏,方可通過浴缸排水口與落水嘴直接對口相接。切忌用塑料軟管連接,同時反對缸下開明溝排水,盆沿墻三周邊用硅膠密封,因人體重載與水動載因素時間長容易造成靠墻處裂細縫,所以硅膠打封必須嚴密。
                  衛生潔具的給水連接管不待有凹凸彎扁的缺陷,與進水管排水口連接必須嚴密,不許有滲漏,衛生潔具的安裝高度可參照下列表2的規定或按產品說明書安裝。
                  (3)、驗收的方法與常識:
                  1、檢測冷、熱水位置是否正確,一般右邊冷水左邊熱水實際進水與龍頭識別是否一致。
                  2、在制定中涉及安全及重要使用性能的給排水、管道、電氣、衛潔設備之項目必須全部合格。
                  3、主要采用目測和手感方法驗收。
                  4、燃氣熱水器宜安裝在廚房,不宜安裝在衛生間,如此安全可靠性有保證。
                  四、濕作業的驗收
                  濕作業是指墻面粉刷,墻面鑲貼、地面鑲貼工程,粉刷為三層結合層、基層和面層,在目前裝飾工程中,新墻面批灰粉刷會很多,對新包封構件(如管道包封,包假柱、包假梁等)表面的批灰粉刷和水電安裝及原建筑布局改動。(如門窗改制或移位等)而致的粉刷需要注意的幾個問題是:
                  (1)、新構件面層的包封材料應盡可能避免用木板,應采用石膏板或水泥板,因為夾板受潮后容易變型,泛黃粉刷粘接不牢固、脫落、裂縫、質量不能保證。
                  (2)、有防火要求或受熱部位的包封材料,要選防火材料。例如:磚就是一種價廉物美的材料,其它還有輕鋼龍骨、石膏板、水泥板等材料。
                  1、吊頂驗收
                  吊頂高度,規格符合設計要求各平面、立面、表面平整,無起拱、塌落及凸凹不平安裝牢固,各界面交接處無裂縫,燈具布局合理,橫豎對稱,開關靈活有效,裝飾線安裝平直,表面涂料漆膜平滑、光亮、無流墜、氣泡、皺紋等質量缺陷。
                  2、粉刷批灰驗收
                  (1)、可以用目測(用眼觀看)檢查內容:表面應該清潔干凈、平整、順滑、無波浪或無明顯凸凹不平,陽角及陰角,接縫清晰挺直與墻面粉刷牢固無脫落、無起殼、無膩子爆裂和裂縫等缺陷。
                  (2)、專業工具測量
                  (3)涂飾工程所用涂料必須是綠色環保達標產品,其品種、等級、性能、顏色應符合設計要求和國家現行標準的規定。
                  (4)涂飾基層必須具有一定強度,保持干燥,新建筑物的抹灰基層(821膩子應鏟除)在涂飾涂料前應刷抗堿封閉底漆,舊墻面應清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。
                  (5)基層使用防水膩子的塑性,合易性應滿足施工要求,膩子與基體結合堅實、附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。
                  (6)墻面頂面必須平整,不掉粉、不起皺、無漏刷、大面無明顯色差、泛堿、返色和刷紋,無明顯砂眼、起疙和濺漆現象,檢驗應在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收,涂層與其它裝飾物銜接應吻合界面應清晰。
                  3、墻面鑲貼的驗收
                  (1)、驗收前提條件:通常墻面鑲貼是指在墻面上鑲貼石材、瓷磚,凡鑲貼的材料必須符合國家規定的有關標準。
                  (2)、驗收方法及標準:花磚鑲貼必須花飾一致,鑲嵌正確,無花飾顛倒拼花正確,整齊,石材鑲貼須四邊角平整,鑲嵌正確,大面整齊。
                  用目測法檢查下列內容:材料鑲貼牢固,表面平整干凈,無漏貼和錯貼,鑲貼材料縫隙均勻,周邊清晰,邊角對齊,表面無裂紋、缺角、缺楞現象。用小錘輕敲擊有無空鼓,空鼓數量應控制在整面墻磚5%以下。
                  (3)、墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應符合表5的規定

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